fbpx

เกร็ดความรู้ภาษีมรดกในญี่ปุ่น

“ภาษีมรดก” หลายท่านอาจจะเคยได้ยินมาว่าภาษีมรดกที่ญี่ปุ่นแพงมาก ทำให้รู้สึกกลัวกับการถือครองสินทรัพย์ในญี่ปุ่น วันนี้เราจึงนำข้อมูลเกี่ยวกับภาษีมรดกในญี่ปุ่นมาพูดคุยกัน

1.Q : ชาวต่างชาติผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น สามารถส่งต่อเป็นมรดกได้หรือไม่?

A : สามารถทำได้ และในการสืบทอดสินทรัพย์ในญี่ปุ่น แม้จะเป็นชาวต่างชาติก็จะต้องชำระภาษีมรดกในญี่ปุ่นเช่นกัน

2.ทายาทตามกฎหมาย

กรณีตัวอย่าง ทายาทตามกฏหมาย สัดส่วนการสืบทอดตามกฎหมาย หมายเหตุ
มีบุตร คู่สมรส 1/2 กรณีไม่มีคู่สมรส บุตรจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
บุตร (ทายาทอันดับ 1) 1/2 กรณีบุตรมีมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนบุตรอีกที
ไม่มีบุตร คู่สมรส 2/3 กรณีไม่มีคู่สมรส บุพการีจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
บุพการี (ทายาทอันดับ 2) 1/3 กรณีมีบุพการีมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนบุพการีอีกที
ไม่มีบุตร และบุพการี คู่สมรส 3/4 กรณีไม่มีคู่สมรส พี่น้องจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
พี่น้อง (ทายาทอันดับ 3) 1/4 กรณีมีพี่น้องมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนพี่น้องอีกที

3.การหักภาษีมรดกขั้นพื้นฐาน

30 ล้านเยน + 6 ล้านเยน × จำนวนทายาทตามกฎหมาย=จำนวนที่สามารถหักภาษีได้

Ex) ทายาท・・・ภรรยา / บุตร ×2 คน และมีมรดก・・・50ล้านเยน

➡ 30ล้านเยน+6ล้านเยน×3คน=48ล้านเยน

⇒ จำนวนเงินที่จะถูกนำมาคิดภาษีเท่ากับ 2ล้านเยน

กล่าวโดยสรุปคือการรับมรดกที่มูลค่าต่ำกว่า 36ล้านเยน จะไม่ต้องเสียภาษี

4.อสังหาริมทรัพย์จะถูกนำมาคิดภาษีอย่างไร?

อาคาร กรณีที่ผู้ถึงแก่กรรมเป็นผู้ใช้อาคารนั้นเอง ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์
กรณีให้บุคคลที่3เช่า ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์×70%
ที่ดิน กรณีที่ผู้ถึงแก่กรรมเป็นผู้ใช้ที่ดินนั้นเอง มูลค่าถนนที่ติดกับที่ดิน×ขนาดที่ดิน×อัตราแก้ไขตามความเหมาะสม

*อัตราแก้ไขตามความเหมาะสมคือ การปรับลดมูลค่าที่ดินจากความเหมาะสม(ความสะดวกในการใช้งาน)ของรูปทรงของที่ดิน

5.ข้อดีของการสืบทอดมรดกในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์

(1)ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ที่ประมาณ 70% ของราคาตลาด

รับมรดกเป็นเงินสด 100 ล้านเยน จำนวนมรดกจะเท่ากับ 100ล้านเยน
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 100ล้านเยน จำนวนมรดกจะเท่ากับ 70 ล้านเยน

⇒ เนื่องจากมีความแตกต่างระหว่างราคาตลาดและราคาประเมิน มูลค่าจะลดลงกว่าการครอบครองเงินสด

(2)มีเกณฑ์ต่างๆที่สามารถลดมูลค่าลงได้

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ จำกัดขนาด อัตราการลด
ที่ดินที่คู่สมรส หรือบุพการีผู้อาศัยอยู่ร่วมกัน เป็นผู้สืบทอดมรดก 330㎡ 80%
ที่ดินที่ให้เช่าเป็นอพาร์ทเม้น หรือที่จอดรถ 200㎡ 50%
อาคารให้เช่า 30%

6.อัตราภาษีมรดก

มูลค่ามรดกหลังหักภาษีขั้นต้น อัตราภาษี จำนวนลดหย่อนเพิ่มเติม
น้อยกว่า 10 ล้านเยน 10%
น้อยกว่า 30 ล้านเยน 15% 5แสนเยน
น้อยกว่า 50 ล้านเยน 20% 2ล้านเยน
น้อยกว่า 100 ล้านเยน 30% 7ล้านเยน
น้อยกว่า 200 ล้านเยน 40% 17ล้านเยน
น้อยกว่า 300 ล้านเยน 45% 27ล้านเยน
น้อยกว่า 600 ล้านเยน 50% 42ล้านเยน
มากกว่า  600 ล้านเยน 55% 72ล้านเยน

【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】เปรียบเทียบเช่ากับซื้อ

Related post

  1. airbnb

    Airbnbญี่ปุ่น ถูกกฎหมายหรือไม่?

  2. กู้ซื้อบ้านญี่ปุ่นเพื่ออาศัยใน30พ.ย…

  3. ที่ดินโตเกียวถูกหรือแพง?

  4. คนอยู่ญี่ปุ่นต้องอ่าน!ข้อดีในการซื้…

  5. คนไทยเค้าอยู่ที่ไหนในโตเกียวกันนะ ?…

  6. คอนโดใกล้สถานี Nishishinjuku

    NEW! คอนโดใกล้สถานี Nishishinjuku เ…

  7. เช่า VS ซื้อ? คุ้มกว่ากันในการหาห้อ…

  8. บริการซื้อ-ขายอสังหาฯในญี่ปุ่น