หลายคนคงติดกับภาพที่ว่า “อสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นราคาแพง” กันอยู่ใช่ไหม?
แต่ว่าวันนี้เราจะพาทุกคนไปดูอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นในราคาที่ไม่แพงกัน
ก่อนอื่นมาทำความรู้จักกับโตเกียวกันก่อน
โตเกียวประกอบไปด้วย 23 เขต แบ่งโดยรวมแล้ว พื้นที่สีเขียวในภาพจัดเป็นพื้นที่ใจกลางของโตเกียว และในส่วนพื้นที่ใจกลางสีเขียวนั้นเป็นส่วนที่อยู่ด้านในของรถไฟสายที่รู้จักกันดีอย่างสายยามาโนะเตะ (Yamanote Line)
เราจะขอเริ่มแนะนำจาก TOP 3 ของพื้นที่ราคาเฉลี่ยสูงสุด กันก่อน
อันดับที่3 เขตShibuya 4,200,000เยน / ตารางเมตร （1,218,000 บาท / ตารางเมตร)
- อันดับที่2 เขตChiyoda 6,300,000เยน / ตารางเมตร （1,827,000 บาท / ตารางเมตร）
- อันดับที่1 เขตChuo 8,200,000 เยน / ตารางเมตร （2,378,000บาท / ตารางเมตร）
อันดับ 1 ที่นำเขตอื่นๆไป คือ เขตChuo นั่นเอง พื้นที่ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในเขตนี้ก็คือ ย่านหรูอย่าง “Ginza” โดยที่ดินที่นับว่าแพงที่สุดในญี่ปุ่นก็คือ ร้านขายเครื่องดนตรีชื่อ Yamano Music ที่ตั้งอยู่ 4-Chome Ginza ซึ่งราคาสูงถึง 55,500,000 เยน/ตารางเมตรเลยทีเดียว！
มาต่อที่ เขต TOP 3 ที่อสังหาฯราคาถูกและคุ้มค่ามากที่สุด
- อันดับ 3 ได้แก่ เขตEdogawa 392,000 เยน/ตารางเมตร (113,000 บาท/ตารางเมตร)
- อันดับ 2 ได้แก่ เขตAdachi 367,000 เยน/ตารางเมตร (106,000 บาท/ตารางเมตร)
- อันดับ 1 ได้แก่ เขตKatsushika 362,000 เยน/ตารางเมตร (105,000 บาท/ตารางเมตร)
เขต Katsushika ที่ราคาถูกที่สุดนั้น ต่างจากราคาของเขตชูโอถึง 4.7 % เลยทีเดียว จะเห็นได้ว่าถึงจะบอกว่า “โตเกียว” แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละพื้นที่นั้นก็ราคาต่างกันออกไป
ถึงแม้ว่า 3 เขตที่ราคาถูกที่สุดนั้นล้วนแต่อยู่ทางฝั่งตะวันออกแต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะใช้ชีวิตไม่สะดวกสบายแต่อย่างใด
อย่างเช่นเขต Adachi นั้น ก็มีย่านที่คนไทยนิยมไปกันอย่าง Kitasenju หรือที่เรียกกันว่า คิตะเซนจู ย่านที่ผสมผสานความเจริญของห้างร้านและชุมชนเข้าได้เป็นอย่างดี และเดินทางง่ายๆได้ทั้งรถไฟใต้ดินและรถไฟสายJR ห่างจากสถานีโตเกียวเพียง 20 นาทีเท่านั้น
จะเห็นว่าที่ดินของญี่ปุ่นไม่ได้แพงเหมือนที่หลายคนคิดกันไว้ และหลายแห่งยังเหมาะกับการลงทุนอีกด้วย หากใครที่สนใจหรือกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่ากับการซื้อและการลงทุนแล้ว ก็สามารถติดต่อLandHousing Thailand มาปรึกษาพวกเราก่อนได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ
