อยากเช่าห้องในญี่ปุ่นแบบไม่พลาด? LandHousing รวมจุดสำคัญที่ควรตรวจสอบระหว่างการดูห้อง (内見) พร้อมแนะนำสิ่งที่ควรเตรียมไปและขั้นตอนการดูห้อง
การดูห้อง (内見) ถือเป็นขั้นตอนสำคัญก่อนตัดสินใจเช่าห้องในญี่ปุ่น เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียดายหลังเซ็นสัญญา ควรเตรียมตัวให้พร้อมและวางแผนการตรวจสอบให้รอบด้าน
内見 คืออะไร?
内見 (Nai-ken) คือการไปดูห้องจริงก่อนเซ็นสัญญาเช่า ช่วยให้คุณตรวจสอบสภาพห้องจริง สิ่งอำนวยความสะดวก และบรรยากาศรอบๆ เพื่อให้มั่นใจก่อนตัดสินใจ
ขั้นตอนการ内見
- จองคิวดูห้อง – ติดต่อเอเจนซี่และนัดหมายวันดูห้อง หากสนใจหลายห้องสามารถขอดูหลายๆ ห้องในวันเดียวได้
- เข้าดูห้อง – นัดเจอเจ้าหน้าที่ที่สำนักงานหรือที่หน้าห้อง ใช้เวลา 30–60 นาทีต่อห้อง สามารถวัดขนาดห้องและถ่ายรูปเก็บข้อมูล
- ตัดสินใจและจองห้อง – หากถูกใจสามารถยื่นจองทันที หรือกลับไปคิดทบทวนก่อนก็ได้
จุดที่ควรตรวจสอบในวัน内見
- อุปกรณ์ภายในห้อง – ตรวจสอบไฟ ปลั๊ก อินเตอร์โฟน แอร์ เครื่องทำน้ำร้อน
- ขนาดพื้นที่ – วัดทางเข้าและพื้นที่วางเฟอร์นิเจอร์ รวมถึงตำแหน่งวางเครื่องซักผ้า
- พื้นที่เก็บของ – ตรวจสอบตำแหน่งตู้เก็บของให้เหมาะกับการใช้งาน
- แสงสว่างและทิศทางแสง – ดูว่าห้องสว่างพอหรือไม่ ตากผ้าได้สะดวกไหม
- สัญญาณมือถือและอินเทอร์เน็ต – ทดสอบสัญญาณทั้งในห้องและทางเดิน
- เสียงรบกวน – ฟังเสียงจากถนน เพื่อนบ้าน และทางเดิน
- สภาพห้องน้ำและครัว – ตรวจสอบความสะอาด กลิ่น และการซ่อมบำรุงที่ผ่านมา
ตรวจสอบสภาพแวดล้อมรอบห้อง
- การเดินทาง – เดินไปสถานีรถไฟหรือป้ายรถเมล์จริงเพื่อเช็กเวลา
- สิ่งอำนวยความสะดวก – ซูเปอร์มาร์เก็ต คอนวีเนียนสโตร์ ร้านขายยา โรงเรียน หรือสวนสาธารณะอยู่ใกล้หรือไม่
- ความปลอดภัย – ดูสภาพพื้นที่ทั้งกลางวันและกลางคืน ใกล้สถานีตำรวจหรือไม่ และความเป็นระเบียบของชุมชน
ของที่ควรพกไปดูห้อง
- สมาร์ทโฟน (ถ่ายรูป)
- สมุดและปากกา (จดบันทึก)
- ตลับเมตร (วัดพื้นที่)
- บัตร Residence /พาสปอร์ต (กรณีต้องการจองห้องทันที)
การ内見เป็นโอกาสสำคัญที่จะช่วยให้คุณเลือกห้องที่เหมาะกับการใช้ชีวิตจริง อย่าลืมตรวจสอบทั้งภายในห้องและสภาพแวดล้อมรอบๆ อย่างรอบคอบ หากคุณกำลังมองหาห้องเช่าในญี่ปุ่น LandHousing พร้อมช่วยค้นหาห้องที่ตอบโจทย์คุณ และพาไปดูห้องจริงได้ ตามแอเรียที่เจ้าหน้าที่สามารถพาชม
สนใจหาห้องเช่ากับ LandHousing หรือมองหาที่พักในญี่ปุ่น เราพร้อมค้นหาตามความต้องการแบบ Made-to-order
ติดต่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่ได้เลย
LINE ID : @landhousing
Tel: +66 (0) 2-048-2271 / +81 (0) 3-3324-2271
E-Mail: thailand@landhousing.co.jp
