“จะไปแลกเปลี่ยนแล้ว แต่ไม่อยากทิ้งน้องหมาให้คนอื่นดูแล”
“ไปอยู่ที่ญี่ปุ่นคนเดียวคงเหงาเอาน้องแมวไปด้วยดีกว่า” “หอไม่ให้เลี้ยงสัตว์
อดพาน้องไป”
หลายคนที่มีแพลนไปญี่ปุ่นอาจจะกังวล หรือกำลังรู้สึกเช่นนี้ แต่ความจริงแล้วเราก็สามารถพาน้องสัตว์เลี้ยงไปอยู่ญี่ปุ่นกับเราได้เหมือนกัน!
เลือกเช่าห้องที่เลี้ยงสัตว์ได้ในญี่ปุ่น
การหาห้องพักเองต่างจากหอของโรงเรียน คือสามารถตั้งเงื่อนไขห้องที่ต้องการได้
โดยนอกจากที่กำหนดค่าเช่า แอเรีย ลักษณะห้องต่างๆแล้วอีกเงื่อนไขที่เราสามารถเลือกพิจารณาได้ก็คือ “เลี้ยงสัตว์ได้”
ห้องในญี่ปุ่นบางห้องเจ้าของจะกำหนดมาให้สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ โดยส่วนมากจะมีการกำหนดจำนวนตัวและขนาดของสัตว์เลี้ยง
รวมไปถึงบางห้องอาจจะเลือกให้เลี้ยงได้เฉพาะสัตว์ชนิดใดชนิดหนึ่ง โดยส่วนมากจะเป็นไปตามกฎส่วนรวมของทางแมนชั่น
ห้องเลี้ยงสัตว์ vs ห้องปกติ ต่างกันอย่างไร?
เงื่อนไขของแต่ละห้องอาจจะต่างกันออกไปโดยอาจมีเงื่อนไขที่ห้องเลี้ยงสัตว์จะต่างไปจากห้องปกติ เช่น
ค่าแรกเข้าของห้องเลี้ยงสัตว์
สำหรับผู้ที่กำลังหาห้องเช่าเลี้ยงสัตว์ในญี่ปุ่น ควรรู้ไว้ว่า ค่าแรกเข้าห้อง (Initial Cost) ของห้องที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์มักจะสูงกว่าห้องปกติ โดยปกติห้องเช่าในญี่ปุ่นจะมีค่ามัดจำ (敷金) และค่าขอบคุณเจ้าของห้อง (礼金) อยู่แล้ว แต่ห้องเลี้ยงสัตว์ได้มักจะเก็บ ค่ามัดจำมากกว่า 1-2 เดือนของค่าเช่า เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดจากสัตว์เลี้ยง เช่น รอยขีดข่วนบนพื้น วอลเปเปอร์ หรือกลิ่นที่ต้องทำความสะอาดพิเศษตอนย้ายออก ดังนั้นผู้เช่าที่ต้องการพาน้องหมาหรือแมวมาอยู่ด้วย ควรเตรียมงบประมาณส่วนนี้ไว้ด้วยเสมอ
ค่าเช่ารายเดือนสูงขึ้นหรือไม่
ค่าเช่ารายเดือนของห้องเลี้ยงสัตว์ในญี่ปุ่น มักจะแพงกว่าห้องธรรมดาแม้จะอยู่ในทำเลหรือมีขนาดใกล้เคียงกัน สาเหตุหลักคือ เจ้าของห้องต้องการชดเชยค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาห้องที่อาจเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ อีกทั้งบางอาคารอาจเก็บ ค่าเช่าเพิ่มเติมสำหรับการเลี้ยงสัตว์ (Pet Fee) โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2,000–5,000 เยนต่อเดือน เพื่อเป็นกองทุนสำหรับทำความสะอาดและบำรุงห้องพักหลังจากผู้เช่าย้ายออก หากเปรียบเทียบแล้ว ห้องเลี้ยงสัตว์ถือว่ามีค่าใช้จ่ายสูงกว่า แต่ก็คุ้มค่าสำหรับผู้ที่ไม่อยากทิ้งสัตว์เลี้ยงไว้ข้างหลัง
ลักษณะห้องที่ออกแบบมาสำหรับเลี้ยงสัตว์
จุดเด่นของ ห้องเช่าเลี้ยงสัตว์ในญี่ปุ่น คือการออกแบบห้องให้เหมาะสมกับการเลี้ยงสัตว์มากขึ้น เช่น ปลั๊กไฟจะถูกติดตั้งในตำแหน่งสูง ป้องกันไม่ให้สัตว์เลี้ยงกัดสายไฟหรือเล่นกับปลั๊ก พื้นห้องอาจใช้วัสดุที่ทนต่อรอยเล็บหรือคราบสกปรก ผนังบางห้องถูกทำให้หนาเพื่อป้องกันเสียงรบกวน และมีระบบระบายอากาศที่ช่วยลดกลิ่นสัตว์เลี้ยง นอกจากนี้บางห้องเช่าอาจกำหนดพื้นที่พิเศษ เช่น ระเบียงกว้างหรือพื้นที่สำหรับตั้งกรงสัตว์เลี้ยง ถือว่าเป็นความแตกต่างที่ออกแบบมาเพื่อให้ทั้งผู้เช่าและสัตว์เลี้ยงอยู่สบายมากขึ้น
| รายการเปรียบเทียบ | ห้องเช่าปกติ (ทั่วไป) | ห้องเช่าเลี้ยงสัตว์ได้ |
|---|---|---|
| ค่าแรกเข้า (敷金・礼金) | มัดจำ 1 เดือน + ค่าขอบคุณ 1 เดือน (ขึ้นอยู่กับสัญญา) | มัดจำอาจเพิ่มเป็น 2 เดือนขึ้นไป เพื่อรองรับความเสียหายจากสัตว์เลี้ยง |
| ค่าเช่ารายเดือน | คิดตามทำเลและขนาดห้องปกติ | สูงกว่าห้องธรรมดา 5–15% |
| เงื่อนไขสัญญา | ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์โดยเด็ดขาด | กำหนดจำนวนสัตว์/ชนิดสัตว์ที่อนุญาต เช่น แมว 1 ตัว, สุนัขขนาดเล็ก |
| ลักษณะห้อง | การออกแบบมาตรฐานทั่วไป | ผนังหนากันเสียง, พื้นทนรอยขีดข่วน, ระบบระบายอากาศดีกว่า |
| ความเสี่ยงในการย้ายออก | ค่าใช้จ่ายทำความสะอาดทั่วไป | อาจมีค่าซ่อม/เปลี่ยนวอลเปเปอร์, ดับกลิ่น, ซ่อมพื้น เพิ่มเติม |
| ความสะดวกสบาย | เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยทั่วไป | เหมาะสำหรับผู้ที่มีสัตว์เลี้ยง ต้องการอยู่ด้วยกันโดยไม่ละเมิดสัญญา |
ข้อควรรู้และกฎในการเลี้ยงสัตว์ในห้องเช่า
- หากไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของห้อง/ไม่ได้แจ้ง เราไม่สามารถนำสัตว์เลี้ยงเข้าไปอยู่และเลี้ยงได้ เพราะจะถือว่าเป็นการฝ่าฝืนสัญญาด้วย หรือไม่ได้รับการอนุญาตตามกฎระเบียบส่วนรวมอาคาร เมื่อเจ้าของ/บริษัทที่ดูแลห้องทราบอาจจะถูกยกเลิกสัญญาได้ทันที รวมทั้งบางห้องอาจไม่สะดวกสำหรับการเลี้ยงสัตว์
- กฎของห้องเช่าทั่วไปในการเลี้ยงสัตว์นั้นจะส่วนมากจะมีการกำหนดว่า จะต้องเลี้ยงภายในห้อง ห้ามปล่อยมารบกวนผู้อื่นที่อาศัยในอาคารเดียวกัน ดังนั้นสำหรับท่านที่เลี้ยงสัตว์ ควรระวังไม่ให้สัตว์เลี้ยงทำให้ห้องเสียหาย หรือทำให้ห้องสกปรก
เพราะอาจโดนเรียกเก็บค่าซ่อมแซมบำรุงตอนย้ายออกได้ เช่น กรณีที่วอลเปเปอร์ขาด/มีรอย เพราะเล็บของน้องหมาน้องแมว อาจโดนเก็บค่าเปลี่ยนวอลเปเปอร์ใหม่ทั้งห้อง หรือไม่รักษาความสะอาดจนทำให้เกิดกลิ่นเหม็นจากสัตว์เลี้ยงติดในห้อง ทำให้ต้องเสียค่าดับกลิ่นต่างๆเพิ่ม เป็นต้น
ถึงแม้การหาห้องส่วนมากสำหรับต่างชาติอาจจะมีความยากในเงื่อนไขต่างชาติ แต่ LandHousing ก็ยินดีช่วยท่านค้นหาห้องที่เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ตามที่ต้องการ สำหรับท่านใดที่สนใจอยากจะหาห้องที่อยู่กับน้องสัตว์เลี้ยงได้ สามารถสอบถามขอดูตัวอย่างห้องและรายละเอียดในแต่ละแอเรียได้ที่ LINE OFFICIAL ด้านล่างเลย
