การซื้อขาย Buy-Sale

ค่าใช้จ่ายในการเรียนต่อญี่ปุ่น วางแผนอย่างไรดี?

ทำไมการเรียนต่อที่ประเทศญี่ปุ่นถึงน่าสนใจ? 

มีเหตุผลมากมายที่ทำให้การไปศึกษาต่อต่างประเทศในญี่ปุ่นเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ไม่เพียงแต่จะได้รับการศึกษาที่มีคุณภาพ แต่ยังได้สัมผัสถึงการใช้ชีวิต เรียนรู้ด้านวัฒนธรรม และประโยชน์รอบด้านต่างๆ เช่น 

  • เรียนรู้การใช้ชีวิตแบบมีระเบียบและตรงต่อเวลา 
  • ซึมซับวัฒนธรรมดั้งเดิมควบคู่กับเทคโนโลยีทันสมัย 
  • มีโอกาสฝึกภาษาญี่ปุ่นและสร้างเครือข่ายกับเพื่อนต่างชาติ 
  • เปิดมุมมองใหม่ผ่านประสบการณ์ชีวิตในสังคมที่แตกต่าง 

ทั้งหมดนี้จะช่วยเสริมทั้งด้านวิชาการ ทักษะชีวิต และการเติบโตส่วนบุคคลได้อย่างรอบด้าน



ค่าเรียนและค่าเทอม


ปริญญาตรี: ประมาณ 535,000 ถึง 1,725,000 เยน ต่อปี โดยมหาวิทยาลัยเอกชนโดยทั่วไปแล้วจะมีราคาค่าเทอมที่สูงกว่ามหาวิทยาลัยของรัฐบาล 

โรงเรียนสอนภาษา: ประมาณ 600,000 ถึง 800,000 เยน ต่อปี 

โรงเรียนเฉพาะทาง (เซ็นมง): ค่าเทอมจะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับสาขาวิชาที่เลือกเรียน โดยทั่วไปแล้วจะอยู่ที่ประมาณ 600,000 ถึง 1,200,000 เยน ต่อปี  

ค่าที่พักอาศัย และค่าสาธารณูปโภค 

เป็นที่รู้กันดีว่าหากพูดถึงเมืองที่ราคาที่ดินแพงติดอันดับต้นๆของโลก หนึ่งในนั้นคงหนีไม่พ้นมหานครโตเกียว อย่างไรก็ดี ค่าเช่าในกรุงโตเกียวมีความหลากหลายมาก ตั้งแต่อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กประมาณ 10 ตารางเมตรในราคาถูก ไปจนถึงห้องหรูในทำเลพรีเมียมที่มีราคาสูงลิ่ว หากอยู่นอกใจกลางโตเกียว เช่น ย่านชานเมือง จังหวัดรอบข้าง หรือเมืองอื่น ๆ ของญี่ปุ่น ค่าที่อยู่อาศัยจะถูกลงอย่างชัดเจน ซึ่งทำให้การใช้ชีวิตนอกเมืองใหญ่เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ามากขึ้นสำหรับใครหลายคน โดยทั่วไปแล้วค่าเช่าห้องเดี่ยวจะเริ่มต้นที่ประมาณ 50,000 – 70,000 เยน ต่อเดือน แต่หากเป็นในกรุงโตเกียว โดยส่วนใหญ่แล้วจะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 70,000 – 100,000 เยน ต่อเดือน ไม่รวมค่าสาธารณูปโภค ด้วยราคาดังกล่าวที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นการเลือกซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยในระยะยาว (นานกว่า 3 ปี) อาจเป็นตัวเลือกที่ประหยัดกว่า และสามารถมองเป็นการลงทุนในระยะยาวได้ 

ในส่วนของค่าสาธารณูปโภค เช่น ไฟฟ้า แก๊ส และน้ำประปา มักไม่รวมอยู่ในค่าเช่า โดยเฉลี่ยแล้วค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 9,000 – 14,000 เยน ต่อเดือน โดยแบ่งเป็น: 

  • ค่าไฟฟ้า: 6,000 – 8,000 เยน ต่อเดือน 
  • ค่าแก๊ส:  1,500 – 3,500 เยน ต่อเดือน 
  • ค่าน้ำประปา: 1,500 – 2,500 เยน ต่อเดือน  

ในบ้านพักทั่วไปมักใช้ เตาแก๊สและเครื่องทำน้ำร้อนระบบแก๊ส แต่ในบ้านหรือคอนโดใหม่ๆ อาจมีเตาแม่เหล็กไฟฟ้า (IH) แทนแก๊สเพื่อความปลอดภัยและประหยัดพลังงาน 

ค่าใช้จ่าย Connectivity (mobile phone, Wi-Fi) 

แพ็คเกจรายเดือนสำหรับโทรศัพท์มือถือแบบปกติ เริ่มต้นที่ประมาณ 1,500 – 3,500 เยนต่อเดือน แต่หากต้องการใช้อินเตอร์เน็ตที่บ้าน จะมีตัวเลือกหลักๆ ดังนี้: 

  1. Pocket Wi-Fi: ประมาณ 2,500 เยน ต่อเดือน 
  1. อินเทอร์เน็ตบ้านแบบบรอดแบนด์หรือไฟเบอร์: ประมาณ 4,000 เยน ต่อเดือน 

ค่าอาหาร 

ค่าอาหารจะแตกต่างกันออกไปขึ้นอยู่กับ Lifestyle ของแต่ละบุคคล แต่โดยเริ่มต้นจะอยู่ที่ประมาณ 500 – 1,000 เยน ต่อจาน หากรับประทานในร้านอาหารที่เน้นราคาถูก  และประมาณ 1,000 – 3,000 เยน ต่อจานสำหรับร้านอาหารทั่วไป อย่างไรก็ดี หากสามารถทำอาหารด้วยตนเองได้ จะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้ค่อนข้างเยอะ โดยเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 300 – 700 เยน ต่อมื้อ หรือสามารถซื้อข้าวกล่องจากซูเปอร์มาเก็ตในราคาที่ใกล้เคียงได้เช่นกัน 

ค่าเดินทาง 

สำหรับการเดินทางในประเทศญี่ปุ่น โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ๆ จะนิยมสัญจรโดยใช้ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟ เนื่องจากความสะดวกในการเดินทางเพราะสามารถเข้าถึงได้เกือบทุกที่โดยใช้รถไฟ ประกอบกับราคาที่ไม่แพงจนเกินไป โดยหากเป็นในกรุงโตเกียว การเดินทางระยะสั้น-กลางโดยรถไฟ จะมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ประมาณ 180 – 350 เยน ในขณะที่การเดินทางระยะไกลจะอยู่ที่ประมาณ 350 – 600 เยน 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ประกัน + เที่ยว + ซื้อของ) 

ในกรณีที่เป็นนักเรียน / นักศึกษา ทางการญี่ปุ่นจะให้ทุกคนทำประกันสุขภาพของรัฐ โดยจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 2,000 เยน ต่อเดือน และทางรัฐจะช่วยออกค่ารักษาพยาบาลให้ 70% ในกรณีที่จำเป็นต้องไปโรงพยาบาลหรือคลินิก โดยบัตรประกันสุขภาพนี้สามารถใช้กับคลินิกทันตกรรมได้ด้วยเช่นกัน  

ในส่วนของค่าใช้จ่ายสำหรับการท่องเที่ยวและซื้อของนั้น จะแตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับ Lifestyle ของแต่ละบุคคล 


สรุปค่าใช้จ่ายรายปี (โตเกียว) 

ประเภทค่าใช้จ่าย  ค่าใช้จ่าย* 
ค่าเทอม  535,000 – 1,725,000 เยน 
ค่าที่พักอาศัย  840,000 – 1,200,000 เยน 
ค่าสาธารณูปโภค  108,000 – 168,000 เยน 
ค่าอินเทอร์เน็ตและโทรศัพท์มือถือ  18,000 – 90,000 เยน 
ค่าอาหาร  540,000 – 1,400,000 เยน 
ค่าเดินทาง  96,000 – 240,000 เยน 
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ  84,000+ เยน 
รวมค่าใช้จ่าย  2,220,000 – 4,900,000 เยน++ 

*ค่าใช้จ่ายที่แสดงในตารางนี้เป็นเพียงแค่ประมาณการเท่านั้น อาจจะแตกต่างกันออกไปได้ขึ้นอยู่กับหลายๆปัจจัยเช่นค่าเทอม ค่าเช่าที่พักอาศัย และ Lifestyle 

จากตารางประเมินค่าใช้จ่ายหลัก ๆ ที่นักเรียนต้องเตรียมไว้เมื่อต้องการมาเรียนที่โตเกียว พบว่า ค่าใช้จ่ายต่อปีโดยรวมอยู่ระหว่างประมาณ 2.2 ล้านเยน ถึง 4.9 ล้านเยนขึ้นไป ขึ้นอยู่กับรูปแบบการใช้ชีวิตและประเภทของสถาบันที่เลือก โดยค่าใช้จ่ายโดยส่วนใหญ่แล้วจะอยู่ที่ค่าเล่าเรียน ตามมาด้วยค่าที่พักอาศัย และค่าอาหาร 


วิธีลดค่าใช้จ่าย

การไปศึกษาต่อต่างประเทศอาจมีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นค่าเรียน ค่าที่พัก ค่ากินอยู่ หรือค่าเดินทาง
อย่างไรก็ตาม หากมีการวางแผนและบริหารจัดการอย่างรอบคอบ ก็สามารถลดภาระค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ตัวอย่างแนวทางในการประหยัดค่าใช้จ่ายมีดังนี้:  

  • ขอทุนการศึกษา โดยปกติแล้วนักเรียนที่มาเรียนที่ญี่ปุ่นจะสามารถทำเรื่องของทุน Jasso ซึ่งจะได้รับเงินช่วยเหลือในช่วง 6 เดือนแรกที่มาศึกษาต่อที่ประเทศญี่ปุ่น 
  • เลือกทำเลที่พักอาศัยที่ไม่แพง 
  • ทำอาหารด้วยตนเอง 
  • ทำงานพาร์ทไทม์ (สามารถทำได้ 28 ชั่วโมง/สัปดาห์ ในกรณีที่ถือวีซ่านักเรียน) 
  • หากมีกำลังทรัพย์มากพอที่จะซื้อเพื่ออยู่ในระยะยาว (มากกว่า 3 ปีขึ้นไป) การซื้ออสังหาริมทรัพย์อาจจะมีค่าใช้จ่ายโดยรวมน้อยกว่าการเช่าและประหยัดได้มากกว่า โดยยกตัวอย่างจากคอนโดที่ปล่อยขาย/เช่าจริงในพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยวาเซดะ ดังตารางด้านล่าง

    สรุปค่าใช้จ่ายในกรณีซื้อ

    ราคาห้อง                                                     62,000,000

    ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง                                       4,856,064

    ต้นทุนทั้งหมด                                           -66,856,064

  • กำไร / ขาดทุน จากการขายห้อง

    ต้นทุน (ราคาห้อง + ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง)                       -66,856,064

    ราคาขาย                                                                       75,361,388

    ค่าดำเนินการขาย                                                            -2,330,842

    กำไร / ขาดทุน                                                                6,174,482

    ภาษีขายที่ดิน                                                                 -2,446,947

    กำไร / ขาดทุน หลังจากหักภาษี                                      3,727,535

  • สรุปค่าใช้จ่ายในการเช่า

    ค่าเช่า                                                                               7,680,000

    ค่าแรกเข้า                                                                           640,000

    ค่าต่อสัญญา                                                                       160,000

    รวมค่าใช้จ่าย                                                                 – 8,480,000

 ยูนิตในคอนโดนี้มีราคาอยู่ที่ห้องละประมาณ 62 ล้านเยน และมีค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 160,000 เยนต่อเดือน หากในกรณีที่ซื้อห้องเพื่อมาเรียนต่อปริญญาตรีครบ 4 ปีแล้วขาย จะได้กำไรหลังหักค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้วอยู่ที่ประมาณ 3.7 ล้านเยน ในทางตรงกันข้ามหากเลือกที่จะเช่าแทนการซื้อ จะต้องเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมดประมาณ 8.5 ล้านเยน ตลอดระยะเวลา 4 ปี


 

Related post

  1. 6 ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านในญี่ปุ่น 

  2. Renovated apartment for sale in Kan…

  3. LandHousing พา Room tour คอนโดใหม่โ…

  4. ที่ดินโตเกียวถูกหรือแพง?

  5. บริการนายหน้าซื้ออสังหาฯ

  6. ไขข้อสงสัย! วิธีกู้ซื้อบ้านในญี่ปุ่…

  7. แนวโน้มราคาบ้าน ที่ดินในโตเกียว ตลา…

  8. อัปเดตปี 2025 แนะนำทำเลยอดนิยมสำหรั…

FEATURED POSTS
NEW POSTS