บริการนายหน้าขายและดูแลอสังหาฯ ให้เช่าในญี่ปุ่น: ครบวงจรสำหรับนักลงทุนไทย
นอกจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแล้ว การบริหารจัดการทรัพย์สินให้เกิดผลตอบแทนสูงสุดก็เป็นสิ่งสำคัญไม่แพ้กัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนชาวไทยที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น การดูแลทรัพย์สิน การหาผู้เช่า และการจัดการปัญหาต่าง ๆ จึงกลายเป็นเรื่องท้าทายและหลายท่านอาจคิดว่าไม่สามารถทำได้
LandHousing สามารถเข้ามาเป็นผู้ช่วยสำคัญในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้อย่างมืออาชีพ ตั้งแต่การขาย การปล่อยเช่า ไปจนถึงการดูแลทรัพย์สินอย่างต่อเนื่อง ทำให้คุณสามารถเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จในญี่ปุ่นได้อย่างไร้กังวล
บริการนายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ (Selling)
หากถึงเวลาที่คุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไรหรือปรับพอร์ตการลงทุน เราพร้อมที่จะช่วยให้กระบวนการนี้เป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด ถึงแม้ว่าท่านไม่ได้อยู่ที่ญี่ปุ่นก็ตาม
- ประเมินราคาตลาด: ช่วยประเมินราคาขายที่เหมาะสมและเป็นธรรม โดยอาศัยข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น พร้อมทั้งอธิบายให้ข้อมูลในการประเมินและตั้งราคา
- วางแผนการตลาด: ดำเนินการโฆษณาและนำเสนอทรัพย์สินของคุณสู่กลุ่มเป้าหมาย ทั้งผู้ซื้อชาวญี่ปุ่นและชาวต่างชาติ เรามีช่องทางที่หลากหลายต่างจากบริษัทอสังหาฯอื่น เพราะ LandHousing จะประกาศลงในระบบกลางของญี่ปุ่นและช่องทางอื่นๆ ที่เป็นที่นิยมในการค้นหาในญี่ปุ่นอย่าง SUUMO, At Home, Rakumachi และอื่นๆ นอกจากนี้ LandHousing Thailand ยังมีช่องทางการโฆษณาออนไลน์หลากหลายที่สามารถช่วยให้ปิดการขายได้เร็วขึ้น
- เจรจาต่อรอง: เป็นตัวแทนในการเจรจาและดูแลเอกสารสัญญาต่าง ๆ เพื่อให้การขายสำเร็จลุล่วงไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
บริการนายหน้าดูแลและปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ (Property Management & Rental)
บริการนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างกระแสเงินสดจากการปล่อยเช่า ไร้กังวลแม้ท่านจะไม่มีเวลาหรือความรู้ในการบริหารจัดการด้วยตัวเอง
- หาผู้เช่าที่มีคุณภาพ: คัดกรองและนำเสนอผู้เช่าที่น่าเชื่อถือ พร้อมทั้งดูแลขั้นตอนการทำสัญญาเช่าให้เป็นไปอย่างถูกต้อง
- จัดการสัญญาและเอกสาร: เป็นตัวแทนในการทำสัญญาเช่า การเรียกเก็บค่าเช่า และการประสานงานกับผู้เช่าในทุกเรื่อง
- ดูแลทรัพย์สินและผู้เช่า: เป็นจุดประสานงานหลักระหว่างคุณและผู้เช่า ดูแลเรื่องการซ่อมแซมบำรุงรักษาทรัพย์สิน และแก้ไขปัญหาที่อาจเกิดขึ้นตลอดระยะเวลาการเช่า มีระบบการรายงานที่ชัดเจนตามมาตรฐานของเจ้าของคนญี่ปุ่น
- รายงานสถานะ: ส่งรายงานสถานะของทรัพย์สินและข้อมูลทางการเงินให้คุณทราบอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้คุณติดตามผลตอบแทนได้อย่างใกล้ชิด
การมีบริษัทนายหน้าสัญชาติญี่ปุ่นพร้อมเจ้าหน้าที่คนไทยที่ช่วยดูแลการขายและบริหารจัดการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณในญี่ปุ่น ไม่เพียงแต่ช่วยลดภาระด้านเวลาและภาษา แต่ยังช่วยให้ทรัพย์สินของคุณได้รับการดูแลอย่างดี และสร้างผลตอบแทนได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด หากคุณกำลังพิจารณาที่จะขายหรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น การใช้บริการจากนายหน้าผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้การลงทุนของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าอย่างแน่นอน
หากคุณมีคำถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับการซื้อ-ขาย-ดูแลปล่อยเช่าอสังหาฯ ในญี่ปุ่น หรือต้องการข้อมูลเกี่ยวกับบริการ สามารถติดต่อสอบถามเราได้ตามช่องทางต่อไปนี้
LINE @landhousing หรือคลิกที่นี่
Tel: สาขากรุงเทพฯ 02-048-2271 / สาขาญี่ปุ่น 03-3324-2271
E-Mail: thailand@landhousing.co.jp
