fbpx

ที่ดินโตเกียวถูกหรือแพง?

หลายคนคงติดกับภาพที่ว่า “อสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นราคาแพง” กันอยู่ใช่ไหม?

แต่ว่าวันนี้เราจะพาทุกคนไปดูอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นในราคาที่ไม่แพงกัน

ก่อนอื่นมาทำความรู้จักกับโตเกียวกันก่อน

Tokyo districts

โตเกียวประกอบไปด้วย 23 เขต แบ่งโดยรวมแล้ว พื้นที่สีเขียวในภาพจัดเป็นพื้นที่ใจกลางของโตเกียว และในส่วนพื้นที่ใจกลางสีเขียวนั้นเป็นส่วนที่อยู่ด้านในของรถไฟสายที่รู้จักกันดีอย่างสายยามาโนะเตะ (Yamanote Line)

เราจะขอเริ่มแนะนำจาก TOP 3 ของพื้นที่ราคาเฉลี่ยสูงสุด  กันก่อน

อันดับที่3 เขตShibuya 4,200,000เยน / ตารางเมตร (1,218,000 บาท / ตารางเมตร)

Shibuya Tokyo

credit:https://www.flickr.com/photos/yoshikazut/30562491713

  • อันดับที่2 เขตChiyoda 6,300,000เยน / ตารางเมตร (1,827,000 บาท / ตารางเมตร)
Chiyoda Tokyo

Credit:https://www.pic2map.com/aowxfw.html

  • อันดับที่1 เขตChuo 8,200,000 เยน / ตารางเมตร (2,378,000บาท / ตารางเมตร)
Ginza Tokyo

Credit:http://coolphotojapan.com/coolphotojapan/tag/chuo-ku

อันดับ 1 ที่นำเขตอื่นๆไป คือ เขตChuo นั่นเอง พื้นที่ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในเขตนี้ก็คือ ย่านหรูอย่าง “Ginza”  โดยที่ดินที่นับว่าแพงที่สุดในญี่ปุ่นก็คือ ร้านขายเครื่องดนตรีชื่อ Yamano Music ที่ตั้งอยู่ 4-Chome Ginza ซึ่งราคาสูงถึง 55,500,000 เยน/ตารางเมตรเลยทีเดียว!

มาต่อที่ เขต TOP 3 ที่อสังหาฯราคาถูกและคุ้มค่ามากที่สุด

  • อันดับ 3 ได้แก่ เขตEdogawa 392,000 เยน/ตารางเมตร (113,000 บาท/ตารางเมตร)

Credit:https://localplace.jp/clinic/edogawa/

  • อันดับ 2 ได้แก่ เขตAdachi 367,000 เยน/ตารางเมตร (106,000 บาท/ตารางเมตร)

Credit:https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Kitasenju_station_west_side_scene.jpg#/media/File:Kitasenju_station_west_side_scene.jpg

  • อันดับ 1 ได้แก่ เขตKatsushika 362,000 เยน/ตารางเมตร (105,000 บาท/ตารางเมตร)

Credit:https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Kitasenju_station_west_side_scene.jpg#/media/File:Kitasenju_station_west_side_scene.jpg

เขต Katsushika ที่ราคาถูกที่สุดนั้น ต่างจากราคาของเขตชูโอถึง 4.7 % เลยทีเดียว จะเห็นได้ว่าถึงจะบอกว่า “โตเกียว” แต่ราคาอสังหาริมทรัพย์แต่ละพื้นที่นั้นก็ราคาต่างกันออกไป

ถึงแม้ว่า 3 เขตที่ราคาถูกที่สุดนั้นล้วนแต่อยู่ทางฝั่งตะวันออกแต่ก็ไม่ได้หมายความว่าจะใช้ชีวิตไม่สะดวกสบายแต่อย่างใด 

อย่างเช่นเขต Adachi นั้น ก็มีย่านที่คนไทยนิยมไปกันอย่าง Kitasenju หรือที่เรียกกันว่า คิตะเซนจู ย่านที่ผสมผสานความเจริญของห้างร้านและชุมชนเข้าได้เป็นอย่างดี และเดินทางง่ายๆได้ทั้งรถไฟใต้ดินและรถไฟสายJR ห่างจากสถานีโตเกียวเพียง 20 นาทีเท่านั้น 

จะเห็นว่าที่ดินของญี่ปุ่นไม่ได้แพงเหมือนที่หลายคนคิดกันไว้ และหลายแห่งยังเหมาะกับการลงทุนอีกด้วย หากใครที่สนใจหรือกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุ้มค่ากับการซื้อและการลงทุนแล้ว ก็สามารถติดต่อLandHousing Thailand มาปรึกษาพวกเราก่อนได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ

関連記事

  1. การขายอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น

  2. 【Rooms for SALE】ทำเลดีใกล้โรงเรียน/…

  3. 【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】ซื้อแมนชั่นห…

  4. ★ขาย★ ห้องใกล้โรงเรียน Tokyo Galaxy…

  5. 【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】คนไทยกู้ซื้อ…

  6. ข่าวลือต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพ…

  7. แนะนำคอนโดในโตเกียว สถานี Ichigaya

  8. ชาวต่างชาติซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นได้จริ…