ปัจจุบันคนไทยหลายคนมีความสนใจเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศญี่ปุ่นเยอะมากขึ้น เราลองมาดูกันว่าทำไมอสังหาริมทรัพย์ที่ประเทศญี่ปุ่นถึงน่าซื้อและมีข้อดีอย่างไรบ้าง
★จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์ญี่ปุ่น
- ผลตอบแทนสูงเมื่อเทียบกับประเทศต่าง ๆทั่วโลก = เป็นการลงทุนที่มีประสิทธิภาพสูง
- อสังหาริมทรัพย์มีคุณภาพ＝มูลค่าเพิ่มในการลงทุนสูง
- โครงสร้างเมือง・สาธารณูปโภคสมบูรณ์แบบ
★ญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีภาพรวมมั่นคงที่สุดในโลก= ลดความเสี่ยงทางด้านการลงทุนได้
โตเกียวเป็นเมืองหลวงที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ประชากรหนาแน่นมากที่สุด และมีการขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจดีที่สุดในโลก
★10％ของการดำเนินการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในโลกเกิดขึ้นที่โตเกียว
ขั้นตอนในการซื้อ
ชมสถานที่จริง → ยื่นใบจองห้อง(ใช้เวลา7-10วัน) → ทำสัญญา (ใช้เวลา 2-4 สัปดาห์) → การชำระเงินงวดสุดท้ายและส่งมอบอสังหาริมทรัพย์
เอกสารที่จำเป็น
・【กรณีที่ผู้ซื้ออาศัยอยู่ในประเทศญี่ปุ่น】
- ทะเบียนบ้าน
- เอกสารยืนยันตราประทับ
- เอกสารยืนยันตัวตนผู้ซื้อ（พาสปอร์ต, บัตรลงทะเบียนชาวต่างชาติ）
・【กรณีผู้ซื้อไม่ได้อาศัยอยู่ในประเทศญี่ปุ่น】
- พาสปอร์ต
- หนังสือรับรองตัวตนและที่อยู่ ที่ออกโดยพนักงานทะเบียน (Notary)
