ปัจจัยหนึ่งที่หลายท่านเลือกพิจารณาก็คือ “ความเก่าใหม่ของห้อง” ห้องที่ใหม่ราคาก็มักจะสูงตามไปด้วย การรีโนเวทแมนชั่นมือสองจึงเป็นอีกทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการจำกัดงบประมาณในการซื้อ รวมทั้งเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยสร้างมูลค่าเพิ่ม