fbpx

ค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ค่าอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อ  ➡ ตามราคาของอสังหาริมทรัพย์นั้นๆ

ค่าอากรแสตมป์      ➡    ประมาณ 10,000 JPY ขึ้นอยู่กับราคาของอสังหาริมทรัพย์ 

ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน ➡ **จำเป็นต้องขอใบเสนอราคาจากพนักงานทะเบียน (Notary)

ภาษีจดทะเบียน       ➡  ขึ้นอยู่กับราคาประเมินจากหน่วยงานของเขตที่อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ 

ภาษีที่ดินและโรงเรือน         ➡  คำนวนจากจำนวนภาษีรายปีที่ต้องชำระ/จำนวนวันที่ค้างชำระ

ค่าส่วนกลาง                    ➡   คำนวนจาก running cost รายวัน

ค่าประกันอัคคีภัย              ➡   **จำเป็นต้องขอใบเสนอราคา

ค่านายหน้า                    ➡  3%ของราคาอสังหาริมทรัพย์+60,000 JYP +ภาษี

⇒ รวมค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะอยู่ที่ 5-7%ของราคาอสังหาริมทรัพย์