เกิดปัญหาตอนเช่าห้องที่ญี่ปุ่น ติดต่อใครได้บ้าง?

การเปลี่ยนหลอดไฟในห้อง

ผู้ดำเนินการ: ผู้เช่าซื้อหลอดไฟเปลี่ยนเอง

หลอดไฟถือเป็นสิ่งที่ผู้เช่าต้องรับผิดชอบเอง บางห้องจึงอาจไม่มีหลอดไฟให้ตั้งแต่การเข้าพักวันแรก ผู้เช่าต้องถ่ายรูป/หรือถอดหลอดเก่าไปเทียบกับร้านเครื่องใช้ไฟฟ้า Big Camera (ビックカメラ) หรือร้าน Yodobashi (ヨドバシカメラ) เอง

ห้องข้างบน/ข้างๆ เสียงดังรบกวน

ผู้ดำเนินการ: ผู้เช่าติดต่อนิติบุคคล (Kanri Gaisha) 

เพื่อแจ้งให้เจ้าหน้าที่ติดประกาศที่บอร์ดตรงพื้นที่ส่วนกลางของตึกอาคาร หรือส่งจดหมายแจ้งห้องดังกล่าว

⚠️ ข้อควรระวัง: ไม่ควรไปเตือนห้องที่เสียงดังด้วยตัวเอง เพราะอาจเกิดการทะเลาะวิวาทหรือถูกแจ้งความกลับข้อหาคุกคามได้

ทำกุญแจห้องหาย

ผู้ดำเนินการ: ผู้เช่ารับผิดชอบเอง

ผู้เช่าติดต่อ Kanri Gaisha หรือเบอร์ฉุกเฉิน 24 ชั่วโมงที่ระบุในเอกสารสัญญาเช่า เพื่อให้ช่างมาเปิดห้อง และเตรียมจ่ายค่ากุญแจใหม่ทั้งชุดเพื่อความปลอดภัย (ประมาณ ¥15,000-30,000)

ลืมรหัสตู้ไปรษณีย์

ผู้ดำเนินการ: ผู้เช่าตรวจสอบข้อมูลจากสัญญาเช่าเอง

ในสัญญาเช่าจะระบุรหัสตู้ไปรษณีย์ไว้ (郵便受け (Yūbin-uke) หรือ 新聞受け (Shinbun-uke)) หากเราไม่เปลี่ยนรหัสเองสามารถตรวจสอบในสัญญาได้เลย แต่หากหาไม่เจอจริง ๆ แนะนำให้ติดต่อบริษัทดูแลห้อง

เครื่องปรับอากาศเสีย

ผู้ดำเนินการ: เจ้าของห้อง & ผู้เช่า ขึ้นกับอาการของเครื่องปรับอากาศ

เครื่องปรับอาการเสียเอง: เจ้าของห้องรับผิดชอบจ่ายค่าซ่อมให้ โดยผู้เช่าติดต่อนิติบุคคลเพื่อให้ช่างเข้ามาตรวจสอบ

เครื่องปรับอากาศเสียเนื่องจากผู้เช่าทำพัง/ไม่ล้างฟิลเตอร์: ผู้เช่ารับผิดชอบค่าล้างและค่าซ่อมเครื่องปรับอากาศเอง

เพื่อความรอบคอบ ผู้เช่าจึงควรตรวจสอบเครื่องปรับอากาศตั้งแต่วันแรกที่เข้าพัก และตรวจสอบอีกครั้งก่อนเข้าฤดูร้อน เพื่อให้มั่นใจว่าเครื่องปรับอากาศสามารถใช้งานได้ปกติ

การอยู่ญี่ปุ่นมีรายละเอียดที่ต่างจากไทยพอสมควร อีกทั้งยังมีข้อกำหนดที่ต่างกันไปในแต่ละที่พักอีกด้วย ก่อนทำสัญญาห้องจึงควรตรวจสอบรายละเอียดให้ครบถ้วน และตั้งใจเก็บข้อมูลตอนเจ้าหน้าที่อธิบายสัญญาด้วยนะ

LandHousing พร้อมให้บริการหาที่พักในญี่ปุ่นสำหรับ 1 เดือนขึ้นไปแบบ Made-to-order และอธิบายสัญญญาโดยเจ้าหน้าที่คนไทย และสอบถามขอคำปรึกษาระหว่างเข้าพักจนถึงการย้ายออกกับเจ้าหน้าที่คนไทยได้ตลอด

หากที่พักในญี่ปุ่นได้ตั้งแต่อยู่ไทย และหมดกังวลเรื่องภาษา LandHousing พร้อมให้บริการค่ะ