“ภาษีผังเมือง” รายจ่ายที่คนลงทุนอสังหาฯ ญี่ปุ่นต้องรู้

ภาษีผังเมืองคืออะไร?

ภาษีผังเมือง หรือ 都市計画税 (Toshi Keikaku-zei) คือภาษีที่เก็บควบคู่ไปกับภาษีสินทรัพย์ถาวร (Fixed Asset Tax) โดยจะเรียกเก็บเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใน “เขตพื้นที่ผังเมือง” (Urbanization Promotion Areas) ซึ่งรวมถึงพื้นที่ส่วนใหญ่ในโตเกียวและโอซาก้า ผู้จัดเก็บคือเขต (Ward) หรือเมือง (City) ที่อสังหาฯ นั้นตั้งอยู่

ภาษีผังเมืองจ่ายเพื่ออะไร

ภาษีผังเมืองจะถูกใช้ไปกับโครงการพัฒนาเมือง เช่น การสร้างถนน, ระบบการระบายน้ำ, ดูแลปรับปรุงสวนสาธารณะ และจัดารผังเมืองให้เป็นระเบียบ ซึ่งสิ่งเหล่านี้ส่งผลโดยตรงต่อมูลค่าอสังหาฯ ในอนาคต

ภาษีผังเมืองต้องจ่ายเท่าไหร่ และจ่ายอย่างไร

ใบแจ้งหนี้ภาษีผังเมืองจะส่งมาพร้อมกับภาษีสินทรัพย์ถาวร ในช่วงประมาณเดือนพฤษภาคม โดยเลือกจ่ายก้อนเดียว หรือแบ่งจ่าย 4 งวดก็สามารถทำได้ ซึ่งมีอัตราภาษีสูงสุดไม่เกิน 0.3%

**โปรดสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับเจ้าหน้าที่เพื่อพิจารณาการลงทุนอสังหาฯ ในญี่ปุ่นสำหรับปล่อยเช่าที่คุณต้องการ

เพื่อความสะดวกและความถูกต้องของข้อมูล ไม่ต้องกังวลเรื่องภาษาและการดำเนินการ LandHousing มีบริการจัดการเรื่องภาษีโดยผู้เชี่ยวชาญ เพื่อลดภาระและความยุ่งยากที่เกิดขึ้น ทำให้การลงทุนอสังหาฯ สำหรับปล่อยเช่าในญี่ปุ่นของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น และช่วยดำเนินการเอกสารสำหรับส่งกลับมาดำเนินการเรื่องภาษีในประเทศไทย

เพราะคนไทยก็ลงทุนอสังหาฯ ในญี่ปุ่นได้
📲สนใจลงทุนอสังหาฯ ในญี่ปุ่น ติดต่อ LandHousing
LINE ID: @landhousing
Tel: 02-048-2271