ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์คุ้มจริงไหม?

ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์คืออะไร? 

ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ คือที่พักอาศัยให้เช่าที่มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตติดตั้งไว้ให้ตั้งแต่วันเข้าอยู่ รายละเอียดอาจแตกต่างกันไปตามบริษัทบริหารจัดการและแต่ละโครงการ แต่โดยทั่วไปจะมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าดังต่อไปนี้ ทำให้สามารถเริ่มต้นใช้ชีวิตได้ทันทีโดยไม่ต้องจัดหาอุปกรณ์เพิ่มเติมมากนัก 

เฟอร์นิเจอร์: เตียงนอน, ผ้าม่าน, โต๊ะทำงาน, โซฟา, โต๊ะ, เก้าอี้ เป็นต้น 

เครื่องใช้ไฟฟ้า: เครื่องปรับอากาศ, โคมไฟ, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เครื่องซักผ้า, โทรทัศน์ เป็นต้น 

ข้อดีของการเช่าห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้าน 

ข้อดีที่สำคัญที่สุดของห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ คือช่วยลดทั้งความยุ่งยากและค่าใช้จ่ายในการย้ายบ้าน เนื่องจากไม่จำเป็นต้องซื้อและขนย้ายเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าเข้ามาเอง จึงช่วยลดค่าใช้จ่ายเริ่มต้นได้มาก อีกทั้งเมื่อย้ายออกก็ไม่ต้องขนย้ายหรือเสียค่ากำจัดเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเหล่านั้น 

เข้าอยู่และเริ่มต้นชีวิตได้ทันที 

เนื่องจากมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นครบครัน จึงสามารถเริ่มต้นใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่ โดยเฉพาะห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่สามารถเข้าอยู่ได้ทันที (即日入居可) เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานหรือย้ายงานอย่างกะทันหัน 

บางแห่งไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำและค่าขอบคุณเจ้าของห้อง

ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ประเภท Weekly Mansion หรือ Monthly Mansion ที่สามารถทำสัญญาระยะสั้นได้ มักไม่ต้องชำระเงินมัดจำ (敷金) และค่าแสดงความขอบคุณเจ้าของห้อง (礼金) รวมถึงไม่จำเป็นต้องมีผู้ค้ำประกัน บางแห่งยังมีค่าใช้จ่ายถูกกว่าการเข้าพักในโรงแรม จึงได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก 

 

ข้อควรระวังของการเช่าห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

ค่าเช่าสูงกว่า 

แม้ว่าห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์จะช่วยลดค่าใช้จ่ายเริ่มต้นในการย้ายเข้าได้ แต่ค่าเช่ามักสูงกว่าห้องทั่วไปประมาณ 20-30% หากวางแผนพักอาศัยระยะยาว เมื่อคำนวณค่าใช้จ่ายรวมแล้ว ห้องเช่าที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์มักจะคุ้มค่ากว่า 

ไม่สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ชอบได้ 

อีกหนึ่งข้อเสียคือไม่สามารถเลือกเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์ที่ถูกใจ หรือเลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้ารุ่นใหม่ตามความต้องการได้ ในบางกรณียังไม่สามารถปรับเปลี่ยนตำแหน่งการจัดวางเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ง่ายนัก ทำให้ผู้ที่ใส่ใจเรื่องการตกแต่งภายในอาจรู้สึกไม่สะดวกใจ 

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าส่วนใหญ่เป็นของมือสอง 

เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องเช่าประเภทนี้ ส่วนใหญ่มักเป็นของที่ผู้เช่าคนก่อนเคยใช้งานมาแล้ว กลิ่นภายในตู้เย็นหรือไมโครเวฟ รวมถึงสภาพการใช้งานของที่นอน อาจเป็นสิ่งที่บางคนรู้สึกกังวลหรือไม่สบายใจ 

ตารางเปรียบเทียบค่าใช้จ่าย

สมมติว่าห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์มีค่าเช่า 60,000 เยนต่อเดือน ส่วนห้องเปล่ามีค่าเช่า 50,000 เยนต่อเดือน และมีค่าใช้จ่ายในการซื้อเฟอร์นิเจอร์กับเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด 230,000 เยน 

ลองเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายตั้งแต่ปีแรกถึงปีที่ 3 ดังนี้ 

	ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (ค่าเช่า 60,000 เยน)	ห้องเช่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ (ค่าเช่า 50,000 เยน)
ค่าใช้จ่ายปีที่ 1	720,000 เยน (60,000 × 12 เดือน)	830,000 เยน (50,000 × 12 เดือน + 230,000 เยน)
ค่าใช้จ่ายปีที่ 2	1,440,000 เยน (60,000 × 24 เดือน)	1,430,000 เยน (50,000 × 24 เดือน + 230,000 เยน)
ค่าใช้จ่ายปีที่ 3	2,160,000 เยน (60,000 × 36 เดือน)	2,030,000 เยน (50,000 × 36 เดือน + 230,000 เยน)

ในปีแรก ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าประมาณ 110,000 เยน 

แต่เมื่อเข้าสู่ปีที่ 2 ห้องเช่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์จะประหยัดกว่าประมาณ 10,000 เยน และในปีที่ 3 จะประหยัดกว่าถึง 130,000 เยน 

ลักษณะของผู้ที่เหมาะกับแต่ละประเภทห้อง

ผู้ที่เหมาะกับห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์

・พักอาศัยระยะสั้น ตั้งแต่ไม่กี่เดือนถึงประมาณ 1 ปี 

・พนักงานที่ถูกส่งไปทำงานต่างพื้นที่และมีโอกาสย้ายที่อยู่บ่อย 

・นักเรียนหรือนักศึกษาที่เพิ่งเริ่มใช้ชีวิตคนเดียว รวมถึงพนักงานใหม่ที่ต้องการลดค่าใช้จ่ายเริ่มต้น 

・ผู้ที่ไม่ได้ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการตกแต่งภายในหรือเครื่องใช้ไฟฟ้า 

ห้องเช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์เหมาะสำหรับการพักอาศัยชั่วคราว เช่น การย้ายงาน การฝึกอบรม หรือการฝึกงาน (Internship) 

หากไม่ได้กังวลเรื่องการใช้งานของมือสอง ก็สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย 

ผู้ที่เหมาะกับห้องเช่าเปล่า ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

・พักอาศัยระยะยาวมากกว่า 1 ปี 

・มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าเป็นของตนเองอยู่แล้ว 

・ใส่ใจเรื่องการตกแต่งภายในหรือเลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าตามความชอบ 

・ไม่สะดวกใจในการใช้ของมือสอง 

โดยทั่วไปแล้ว ห้องเช่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์เหมาะสำหรับผู้ที่วางแผนพักอาศัยระยะยาวเป็นหลัก และต้องการจัดสรรพื้นที่อยู่อาศัยให้ตรงกับไลฟ์สไตล์ของตนเองมากกว่า
ทาง LandHousing พร้อมช่วยคุณจัดหาห้องทั้ง 2 แบบที่เหมาะกับความต้องการของคุณ

ให้เราดูแลคุณด้วยเจ้าหน้าที่คนไทยในทุกขั้นตอน หมดกังวลเรื่องกำแพงภาษา

LandHousing, Make Your Life Smooth in Japan