fbpx

เกร็ดความรู้ภาษีมรดกในญี่ปุ่น

“ภาษีมรดก” หลายท่านอาจจะเคยได้ยินมาว่าภาษีมรดกที่ญี่ปุ่นแพงมาก ทำให้รู้สึกกลัวกับการถือครองสินทรัพย์ในญี่ปุ่น วันนี้เราจึงนำข้อมูลเกี่ยวกับภาษีมรดกในญี่ปุ่นมาพูดคุยกัน

1.Q : ชาวต่างชาติผู้ถือครองอสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น สามารถส่งต่อเป็นมรดกได้หรือไม่?

A : สามารถทำได้ และในการสืบทอดสินทรัพย์ในญี่ปุ่น แม้จะเป็นชาวต่างชาติก็จะต้องชำระภาษีมรดกในญี่ปุ่นเช่นกัน

2.ทายาทตามกฎหมาย

กรณีตัวอย่าง ทายาทตามกฏหมาย สัดส่วนการสืบทอดตามกฎหมาย หมายเหตุ
มีบุตร คู่สมรส 1/2 กรณีไม่มีคู่สมรส บุตรจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
บุตร (ทายาทอันดับ 1) 1/2 กรณีบุตรมีมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนบุตรอีกที
ไม่มีบุตร คู่สมรส 2/3 กรณีไม่มีคู่สมรส บุพการีจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
บุพการี (ทายาทอันดับ 2) 1/3 กรณีมีบุพการีมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนบุพการีอีกที
ไม่มีบุตร และบุพการี คู่สมรส 3/4 กรณีไม่มีคู่สมรส พี่น้องจะเป็นผู้สืบทอดทั้งหมด
พี่น้อง (ทายาทอันดับ 3) 1/4 กรณีมีพี่น้องมากกว่า 1 คน สัดส่วนการสืบทอดจะหารตามจำนวนพี่น้องอีกที

3.การหักภาษีมรดกขั้นพื้นฐาน

30 ล้านเยน + 6 ล้านเยน × จำนวนทายาทตามกฎหมาย=จำนวนที่สามารถหักภาษีได้

Ex) ทายาท・・・ภรรยา / บุตร ×2 คน และมีมรดก・・・50ล้านเยน

➡ 30ล้านเยน+6ล้านเยน×3คน=48ล้านเยน

⇒ จำนวนเงินที่จะถูกนำมาคิดภาษีเท่ากับ 2ล้านเยน

กล่าวโดยสรุปคือการรับมรดกที่มูลค่าต่ำกว่า 36ล้านเยน จะไม่ต้องเสียภาษี

4.อสังหาริมทรัพย์จะถูกนำมาคิดภาษีอย่างไร?

อาคาร กรณีที่ผู้ถึงแก่กรรมเป็นผู้ใช้อาคารนั้นเอง ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์
กรณีให้บุคคลที่3เช่า ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์×70%
ที่ดิน กรณีที่ผู้ถึงแก่กรรมเป็นผู้ใช้ที่ดินนั้นเอง มูลค่าถนนที่ติดกับที่ดิน×ขนาดที่ดิน×อัตราแก้ไขตามความเหมาะสม

*อัตราแก้ไขตามความเหมาะสมคือ การปรับลดมูลค่าที่ดินจากความเหมาะสม(ความสะดวกในการใช้งาน)ของรูปทรงของที่ดิน

5.ข้อดีของการสืบทอดมรดกในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์

(1)ราคาประเมินภาษีอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ที่ประมาณ 70% ของราคาตลาด

รับมรดกเป็นเงินสด 100 ล้านเยน จำนวนมรดกจะเท่ากับ 100ล้านเยน
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคา 100ล้านเยน จำนวนมรดกจะเท่ากับ 70 ล้านเยน

⇒ เนื่องจากมีความแตกต่างระหว่างราคาตลาดและราคาประเมิน มูลค่าจะลดลงกว่าการครอบครองเงินสด

(2)มีเกณฑ์ต่างๆที่สามารถลดมูลค่าลงได้

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ จำกัดขนาด อัตราการลด
ที่ดินที่คู่สมรส หรือบุพการีผู้อาศัยอยู่ร่วมกัน เป็นผู้สืบทอดมรดก 330㎡ 80%
ที่ดินที่ให้เช่าเป็นอพาร์ทเม้น หรือที่จอดรถ 200㎡ 50%
อาคารให้เช่า 30%

6.อัตราภาษีมรดก

มูลค่ามรดกหลังหักภาษีขั้นต้น อัตราภาษี จำนวนลดหย่อนเพิ่มเติม
น้อยกว่า 10 ล้านเยน 10%
น้อยกว่า 30 ล้านเยน 15% 5แสนเยน
น้อยกว่า 50 ล้านเยน 20% 2ล้านเยน
น้อยกว่า 100 ล้านเยน 30% 7ล้านเยน
น้อยกว่า 200 ล้านเยน 40% 17ล้านเยน
น้อยกว่า 300 ล้านเยน 45% 27ล้านเยน
น้อยกว่า 600 ล้านเยน 50% 42ล้านเยน
มากกว่า  600 ล้านเยน 55% 72ล้านเยน

【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】เปรียบเทียบเช่ากับซื้อ

関連記事

  1. 【Rooms for SALE】ทำเลดีใกล้โรงเรียน/…

  2. ข่าวลือต่างๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพ…

  3. 【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】คนไทยกู้ซื้อ…

  4. ภาษีที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์…

  5. 【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】เปรียบเทียบเ…

  6. 【ซื้อบ้านที่ญี่ปุ่นกัน】กู้ซื้อบ้านท…

  7. ซื้ออสังหาฯญี่ปุ่นในช่วงCovid-19ดีห…

  8. 【SALE!】ห้องใกล้ Intercultural Insti…